Jochen Debucquoy bouwt aan toegankelijk vastgoed met een focus op kwaliteit en betrokkenheid.
Jochen Debucquoy komt uit een familie waarin vastgoedondernemerschap van jongs af aan aanwezig is. “Ik heb eigenlijk altijd in vastgoed gewerkt. Eerst in de verhuur, daarna in de verkoop en uiteindelijk in de projectontwikkeling.”
Het ondernemerschap bleek hem in het bloed te zitten. Na verloop van tijd breidde hij zijn portefeuille verder uit en richtte hij zijn eigen vastgoedonderneming op. Zo kon hij zijn persoonlijke visie op projectontwikkeling verder uitbouwen en zelfstandig vormgeven.
Door de jaren heen bouwde Jochen een stevige reputatie op binnen de Belgische vastgoedwereld. Zijn projecten bevinden zich vandaag voornamelijk in de kustregio, die een belangrijke pijler blijft binnen zijn onderneming. “Onze ambitie is altijd geweest om vastgoed aan de kust toegankelijk te houden,” zegt hij. “Maar we kijken ook vooruit. We bekijken hoe we onze activiteiten op termijn verder landinwaarts kunnen uitbreiden.”
Betaalbaar investeren in vastgoed
Die toekomstgerichte aanpak richt zich onder meer op particuliere investeerders die willen instappen in vastgoed. “Vastgoed kopen doe je niet elke dag. Daarom vinden wij het essentieel dat geïnteresseerden goed geïnformeerd zijn,” legt Jochen uit. “We hanteren een transparante en gestructureerde aanpak: we luisteren naar de wensen van de klant, maken duidelijk wat hij of zij mag verwachten en begeleiden hen zorgvuldig gedurende het volledige traject. Zo werken we samen toe naar een waardevolle en doordachte vastgoedinvestering.”
Diverse vastgoedportefeuille
Om in te spelen op verschillende budgetten en investeringsdoelstellingen, werkt de onderneming met een diverse vastgoedportefeuille. De portefeuille omvat hotelvastgoed, vakantieverblijven, residentieel vastgoed en bouwgronden.
Binnen het uitbatingsvastgoed focust de onderneming van Jochen op de ontwikkeling en verkoop van het vastgoed. De exploitatie gebeurt door gespecialiseerde partners: het hotelvastgoed wordt uitgebaat door BCCH, terwijl de vakantieverblijven worden geëxploiteerd in samenwerking met Holiday Suites. Beide exploitatiemaatschappijen staan uitsluitend in voor de uitbating en zijn niet betrokken bij de verkoop van het vastgoed.
Daarnaast is er het residentiële segment, met appartementen en bouwgronden die geschikt zijn voor zowel eerste als tweede verblijven. De combinatie van uitbatingsvastgoed en residentieel vastgoed zorgt voor een evenwichtige portefeuille die inspeelt op verschillende opportuniteiten binnen de vastgoedmarkt.
Blijvende betrokkenheid bij elk project
Wat Jochen en zijn team onderscheidt, is de actieve rol die zij opnemen in elk project. Van de aankoop van de grond tot de realisatie en opvolging blijft de onderneming het proces actief sturen. “We hechten veel belang aan deskundige begeleiding en een nauwe opvolging,” zegt hij. “Dat draagt bij aan de kwaliteit van onze projecten en aan het vertrouwen van investeerders.”
Hoewel de onderneming samenwerkt met verschillende partners, behoudt zij bewust de regie over haar projecten. “Veel spelers in de markt besteden de exploitatie volledig uit. Wij kiezen ervoor om actief betrokken te blijven in een partnerschap waarbij iedereen zijn rol kent. Zo blijven we zichtbaar aanwezig en kunnen we onze visie en kwaliteitsstandaarden blijven bewaken.”
Toekomstperspectief
De vastgoedmarkt blijft in beweging en ook de onderneming blijft vooruitkijken. Met een duidelijke langetermijnvisie wordt verder gebouwd aan een evenwichtige vastgoedportefeuille. “De vraag naar duurzame woon- en investeringsoplossingen zal er altijd zijn,” besluit Jochen. “Daarom blijven wij inzetten op projecten die waarde en toegankelijkheid met elkaar verbinden.”