Gentse wijk Muide-Meulestede krijgt facelift: renovatiegids voor bewoners
De wijk Muide-Meulestede is al jaren in beweging en dat is dankzij de buurtbewoners zelf. Wat begon als een vraag naar meer overzicht en inspraak, groeide uit tot een ambitieus stadsvernieuwingsproject met oog voor de mensen die er wonen, het klimaat, de plaatselijke economie en mobiliteit. Ook de renovatie van particuliere woningen wordt aangemoedigd met gratis advies via De Energiecentrale. Dat samenwerken een mooi resultaat oplevert is bewezen: er wordt actief gebouwd aan een wijk waar graag gewoond wordt.
Stadsvernieuwing vanuit de bewoners zelf: Muide Meulestede Morgen
De vernieuwing van Muide-Meulestede in Gent is geen typisch project vanuit de stad waar lokale bewoners het soms niet mee eens zijn. Integendeel, het begon bij de bewoners zelf, die bij de stad aanklopten om meer structuur te krijgen in hun wijk die aan het veranderen was. Zo werd Muide Meulestede Morgen geboren, een unieke co-creatie tussen stad en inwoners.
Hier worden bewoners echt betrokken bij het uitwerken van een vernieuwingsplan. Wat hebben de mensen zelf echt nodig? Hoe kan het wonen en werken beter gemaakt worden? Buurtinitiatieven zoals De Moeskopperij en het aanplanten van het Vikingbos zijn nog maar het begin. Zo is er ook aandacht voor verkeersveiligheid, betere verbindingen met andere stadsdelen, meer groen, andere woonvormen en het aanmoedigen van particuliere renovaties. Het Atelier, een wijkplatform dat overzicht houdt over alle projecten, is ook de plek waar nieuwe ideeën ontstaan.
Wat betekent dit voor particuliere woningen?
Zoals overal in Gent zijn oudere huizen in de wijk vaak beperkt of niet geïsoleerd. En zijn er nog andere verbeteringen mogelijk om huizen comfortabeler te maken. Daarom moedigt de stad bewoners actief aan om hun huis deels of volledig te renoveren. Via De Energiecentrale van de stad Gent krijgen inwoners gratis renovatieadvies en kijkt een adviseur welke ingrepen het meest effect hebben.
Een huis verhuren in Gent
Wil je een huis in Gent verhuren? Dan moet je rekening houden met strenge eisen voor het EPC. Woningen met een slecht EPC-label (E of F) mogen vanaf 2030 niet langer verhuurd worden en moeten dus eerst energiezuiniger worden. Rijwoningen en appartementen moeten dan minstens label D halen om verhuurd te mogen worden. Met de nieuwe emissieregels vanaf 2027 zullen gebruikers van stookolie en aardgas meer moeten betalen en wordt energiezuinig leven aangemoedigd.
Dakisolatie levert het meeste op in oudere rijhuizen
Bij oudere huizen is er vaak geen dakisolatie aanwezig en gaat ongeveer 30 procent van de warmte verloren via het dak. Daarom is dakisolatie vaak de eerste stap om een woning energiezuiniger te maken. Het energieverbruik daalt onmiddellijk en de binnentemperatuur blijft aangenamer, zowel in de winter als in de zomer. Daardoor krijg je snel een beter EPC-label, wat ook invloed heeft op de waarde van het huis bij eventuele verkoop of verhuur.
Dural Bouwgroep: kies voor lokale vakspecialisten
Een dakrenovatie doe je niet zelf, maar laat je uitvoeren door ervaren specialisten. Dural Bouwgroep is een ideale partner voor dakwerken Gent omdat ze meer dan 25 jaar ervaring hebben met dakrenovatie, -isolatie en zonnepanelen. Ze zijn vertrouwd met de geldende normen en kunnen gericht advies geven voor jouw wensen en binnen jouw budget.
Samen sterker: de stad en de mensen zelf
De heraanleg van de wijk Muide-Meulestede met nieuwe pleinen, groenzones, betere fietsverbindingen en een optimale combinatie van wonen en werken maakt de wijk een heerlijke plek om te wonen. Tegelijkertijd gaan bewoners hun eigen huis energiezuiniger maken dankzij onder andere dakrenovaties met de Dural Bouwgroep en ondersteuning van adviseurs. Muide Meulestede Morgen toont duidelijk aan hoe een samenwerking tussen buurtbewoners en de Stad Gent een echte meerwaarde kan bieden. Een wijk waar het goed wonen is, en een duurzamer Gent.